Главная / аренда жилья
Аренда жилья
Как и в любой другой стране, аренда недвижимости в Канаде распространена повсеместно. В данный сектор рынка попадают объекты, как жилой, так и коммерческой недвижимости. Безусловно, предоставляя свою собственность в аренду, владелец получает прибыль, которая облагается налогом. Наибольшие доходы, как правило, приносит коммерческая недвижимость, являясь наиболее привлекательным объектом для инвестирования.
В Канаде, в частности в Квебеке, распространена сдача в аренду части своего дома. Речь идет о такой категории недвижимости, как дуплекс и т.д. Владелец небольшого дома, который состоит из нескольких квартир, проживает в одной из них, а остальные сдает в аренду. Каждая отдельная часть такой недвижимости может предполагать разнообразную планировку и количество спален. Но если в доме насчитывается более 5 квартир, его относят к категории коммерческой недвижимости. Стоимость ренты за квартиру с двумя спальнями составляет около 650 долларов США в месяц. Конечно, верхний предел арендной платы может быть гораздо большей цифрой.
К более высокому классу жилья, которое сдается в аренду, можно отнести апартаменты, расположенные в многоэтажных комплексах, предназначенных только для временного проживания. Хотя достаточно большое количество канадцев предпочитают именно апартаменты в качестве постоянного места жительства. В комплексах, как правило, к услугам проживающих функционирует бассейн и фитнес-залы, присутствует круглосуточная охрана. Стоимость аренды такой категории жилья составляет не менее 750 долларов США за месяц. Парковка обычно оплачивается дополнительно. Найти свободную квартиру можно с помощью агентства или же по объявлению владельца всего дома.
Еще более дорогим является жилье в так называемых кондоминиумах. Здесь можно и купить квартиру, и снять ее на определенный срок. Чаще всего такой дом представляет собой изысканную архитектуру. Спальни в квартирах такого уровня гораздо просторнее, чем в апартаментах многоэтажных домов. Стоимость аренды может составлять от 1000 до 1500 долларов США. Но найти такое жилье достаточно сложно, так как его могут предоставить в аренду только владельцы, которые, скорее всего, предпочтут самостоятельно проживать там постоянно.
Для заключения договора аренды, Вам понадобится документ, подтверждающий платежеспособность. Но гарантией также может послужить аванс за шесть месяцев проживания в квартире.
|